Lakásfelújítást a XIII. kerületben ugyanúgy egy kézből, a bontástól a kulcsrakész átadásig vállalunk, mint Budapest többi részén — a különbség a kerület lakásállományában van, és a munkát ehhez igazítjuk. Több mint 25 szakterületet egyetlen csapat koordinál, így Önnek nem kell külön mestereket összeszerveznie.
Angyalföld – Újlipótváros lakásállománya és a tipikus felújítások
A XIII. kerület két, élesen eltérő lakásvilágot fog össze. Újlipótváros polgári, sokszor Bauhaus-stílusú bérházaiban magas belmagasságú, patinás lakások vannak — itt a régi gépészet és elektromos hálózat cseréje, a parketta felújítása és az eredeti részletek megőrzése a feladat. Angyalföld, Vizafogó és a Gyöngyösi-lakótelep panel- és új építésű lakásai ezzel szemben korszerű, gyors felújítást kívánnak, gyakran beköltözés vagy bérbeadás előtt.
Jellemző felújítási munkáink a XIII. kerületben:
- Polgári lakás felújítása Újlipótvárosban (régi vezetékek, parketta, belmagasság)
- Panellakás-felújítás a Gyöngyösi-lakótelepen és Angyalföldön
- Új építésű lakás belső kialakítása Vizafogón
- Bérbeadás előtti gyors, költséghatékony felújítás
Szolgáltatásunk a kerület minden részére kiterjed — Újlipótváros, Angyalföld, Vizafogó, Gyöngyösi-lakótelep, Lehel tér és környékük.
Szakmák, amikkel a XIII. kerületben a leggyakrabban dolgozunk
A felújítás ritkán áll meg egy szakmánál, de a legtöbben egy konkrét munkával keresnek meg minket. Az alábbi négy szakterület az, amit a XIII. kerületben a helyi lakásállomány miatt a leggyakrabban végzünk — mindegyiket önállóan is vállaljuk.
Villanyszerelés a XIII. kerületben
Újlipótváros bérházaiban a lakások elektromos hálózata sok helyen még az eredeti nyomvonalon, kevés áramkörrel fut, gyakran toldásokkal bővítve. Ezeknél teljes hálózatcserét javaslunk új elosztóval, a magas belmagasság miatt pedig a mennyezeti világítás és a kapcsolók helyét is újragondoljuk. Angyalföld és a Gyöngyösi-lakótelep paneljeiben a kötött nyomvonalhoz igazodva, a meglévő aknán keresztül dolgozunk.
Vízszerelés a XIII. kerületben
Az angyalföldi és vizafogói panelekben a fürdő a strang mellett van: a lakáson belüli vezetékeket és a lefolyó-bekötést cseréljük, az aknát pedig ellenőrizhetően zárjuk vissza. Újlipótváros régi bérházaiban a nyomvonalak sokszor a padlóban vagy a falban rejtve futnak, ezért a bontás előtt feltárjuk őket, hogy a szomszéd lakásokat ne érje kár.
Festés a XIII. kerületben
Újlipótváros polgári lakásaiban a három méter körüli belmagasság miatt a festés állványról vagy magasított munkaállásból megy, és a régi, sokszor rétegzett meszes felületet előbb le kell dolgozni. Ahol stukkó vagy profilos szegély maradt meg, azt megőrizzük és kézzel dolgozzuk körbe. Az angyalföldi panellakásoknál ezzel szemben a gyors, glettelt sík felület a cél.
Burkolás a XIII. kerületben
A régi újlipótvárosi lakásokban a hidegburkolat alatt gyakran vastag, egyenetlen feltöltés van, amit visszabontunk és új aljzattal pótolunk; a megmaradó parkettát ilyenkor takarva védjük. Az angyalföldi és gyöngyösi panellakásokban a kis fürdő és konyha miatt a burkolatkiosztást előre megtervezzük, hogy a látható sarkokra ne kerüljön keskeny vágott sor.
Miért minket válasszon lakásfelújításhoz a XIII. kerületben?
- Több mint 25 szakterület, egy csapatban — kőműves, burkoló, festő, gipszkartonos és a teljes gépészet (víz, villany, fűtés, klíma).
- Egy felelős, egy ütemterv, egy garancia — a bontástól a kulcsrakész átadásig mi koordinálunk, nincs felelősség-elhárítás.
- Tételes, átlátható ajánlat — munkadíj és anyag külön, rejtett költségek nélkül.
- Tartott határidő, tiszta munkaterület és napi szintű egyeztetés a munka alatt.
- Ingyenes, kötelezettségmentes helyszíni felmérés.
Bővebben a teljes körű lakásfelújítás szolgáltatásunkról, vagy nézze meg a fürdőszoba-felújítás és a panellakás-felújítás külön oldalát.
Mennyibe kerül a lakásfelújítás a XIII. kerületben? (tájékoztató árak)
Az árak a kerülettől függetlenül a felújítás tartalmától, a helyiségek méretétől és állapotától, valamint a választott anyagoktól függenek. Az alábbi táblázat tájékoztató m²-árakat mutat helyiség-típusonként:
| Felújítás típusa | Tipikus méret | Nettó munkadíj | Bruttó* |
|---|---|---|---|
| Fürdőszoba felújítás | 5 m² | 1 853 110 Ft | 2 353 450 Ft |
| Konyha felújítás | 10 m² | 1 425 416 Ft | 1 810 278 Ft |
| WC / külön mosdó felújítás | 2 m² | 951 430 Ft | 1 208 316 Ft |
| Szoba / nappali felújítás | 18 m² | 1 226 970 Ft | 1 558 252 Ft |
| Előszoba / közlekedő felújítás | 6 m² | 698 900 Ft | 887 603 Ft |
| Teljes lakásfelújítás | 60 m² | 10 044 900 Ft | 12 757 023 Ft |
Részletes bontásért lásd a lakásfelújítás árak 2026 oldalt, a saját felújítása becsült árát pedig az online árkalkulátorral pár perc alatt megkaphatja.
Hogyan zajlik a felújítás a XIII. kerületben?
- Ingyenes helyszíni felmérés — felmérjük a lakást és az igényeket.
- Tételes, átlátható ajánlat — tételenként árazva, rejtett költségek nélkül.
- Kivitelezés tartott határidővel — egy csapat, napi kommunikációval.
- Kulcsrakész átadás + írásos garancia.
A teljes folyamatot lépésről lépésre a lakásfelújítás menete oldalon írtuk le.