Frissítve: 2026. szeptember 2.
A burkolás ára a **lapméret és a kötésmód** függvénye, és ez a legfélreértettebb pont a szakmában. Egy 30×60-as fali csempe rakása 10 000 Ft/m², ugyanaz a felület 60×60 feletti nagyformátumú lappal már 12 000 Ft/m², mozaikkal pedig 17 000 Ft/m². A nagy lap nehezebb, kevésbé tűri a síkhibát és lapszintező rendszert igényel; a mozaik pedig sok vágást és fugát jelent négyzetméterenként.
A leggyakoribb ár-csapda a **bontás és az aljzat**. A régi burkolat leverése, a sitt elszállítása és az aljzat-kiegyenlítés nem szerepel az m²-árban, mégis minden felújításnál felmerül. Egy egyenetlen betonaljzat önterülő kiegyenlítése nélkül a nagyformátumú lap egyszerűen nem rakható le szépen — és ha valaki mégis megpróbálja, a fuga elcsúszik és a lapok kongani fognak.
A **munkadíj és az anyag aránya** burkolásnál nagyjából fej-fej mellett halad, de a kettő ellentétesen mozog. Az olcsó, 3–5 ezer forintos csempénél a munkadíj a költség kétharmada; egy 15–25 ezer forintos nagyformátumú porcelán lapnál viszont az anyag viszi a főszerepet. A ragasztó, a fuga és a szigetelés ehhez további 2 000–4 000 Ft/m²-t tesz hozzá — ezt sokan kifelejtik a kalkulációból.
Drágább megoldás egy helyen mindenképpen megéri: a **zuhanytálca és a lejtésképzés kenhető szigeteléssel** (35 000 Ft/db). Ez az a tétel, aminek az elhagyása évekkel később ázást és a teljes fürdő újraburkolását okozza. A **fugaszín és a fugaanyag** minősége szintén megéri: az epoxi fuga drágább és lassabb, viszont a zuhanyzóban nem penészedik meg.
Burkolás árak 2026 — tájékoztató nettó díjaink
Az alábbi sorok a Burkolás szolgáltatásunk szerkeszthető ár-katalógusából jönnek, tehát mindig az aktuális díjainkat mutatják. A bruttó ár a nettó + 27% ÁFA.
| Munka | Egység | Nettó ár | Bruttó* |
|---|---|---|---|
| Padló járólap burkolás | m² | 9500 Ft | 12 065 Ft |
| Fali csempe burkolás | m² | 10 000 Ft | 12 700 Ft |
| Nagyformátumú lap burkolás (60×60 felett) | m² | 12 000 Ft | 15 240 Ft |
| Gres / kőporcelán burkolás | m² | 10 000 Ft | 12 700 Ft |
| Mozaik burkolás | m² | 17 000 Ft | 21 590 Ft |
| Természetes kő burkolás (márvány, mészkő) | m² | 13 000 Ft | 16 510 Ft |
| Zuhanytálca / lejtésképzés + szigetelés | db | 35 000 Ft | 44 450 Ft |
| Laminált padló lerakása | m² | 2500 Ft | 3175 Ft |
| Vinyl / SPC padló lerakása | m² | 3500 Ft | 4445 Ft |
| Parketta lerakása | m² | 4500 Ft | 5715 Ft |
| Szalagparketta csiszolása + lakkozása | m² | 4000 Ft | 5080 Ft |
Mitől függ a burkolás ára?
- A lap mérete: 30×60 alatt olcsóbb, 60×60 felett drágább (lapszintező rendszer, kétszemélyes mozgatás)
- A kötésmód: sorolt, feles vagy halszálka — a mintás rakás több vágást és több hulladékot jelent
- A burkolandó felület tagoltsága: szűk fürdőszoba, fülkék, élvédők és sarkok több vágást igényelnek
- Az aljzat állapota: kiegyenlítés, lejtésképzés vagy régi burkolat bontása külön tétel
- Nedves tér-e: zuhanyzónál kenhető szigetelés és sarokszalag kötelező, ez plusz munka és anyag
- Az anyag típusa: gres, kőporcelán, természetes kő vagy mozaik — mind más vágást és ragasztót igényel
- Padlóburkolatnál a rendszer: laminált, vinyl vagy ragasztott parketta munkadíja jelentősen eltér
Példa-kalkulációk a fenti árakból
Három tipikus munka, végigszámolva a táblázat soraiból — hogy lássa, hogyan áll össze egy valódi összeg. Az anyagköltségre megadott sávok tapasztalati értékek, nem ajánlati árak.
| Példa-munka | Mennyiség | Számítás | Összeg |
|---|---|---|---|
| 4 m²-es panelfürdő teljes burkolása | 4 m² padló járólap + 22 m² fali csempe + zuhanytálca lejtésképzéssel és szigeteléssel | 4 × 9 500 + 22 × 10 000 + 35 000 = 38 000 + 220 000 + 35 000 = 293 000 Ft | 293 000 Ft nettó munkadíj (372 110 Ft bruttó). Csempe, járólap, ragasztó, fuga és szigetelés anyaga tapasztalati sáv: 180 000–450 000 Ft. |
| Nappali és konyha nagyformátumú járólappal | 32 m² 60×60 feletti lap, lapszintező rendszerrel | 32 × 12 000 = 384 000 Ft | 384 000 Ft nettó munkadíj (487 680 Ft bruttó). Nagyformátumú lap, flexibilis ragasztó és fuga tapasztalati sáv: 250 000–700 000 Ft. |
| Két szoba laminált padlóval | 34 m² laminált padló lerakása szegélylécezéssel | 34 × 2 500 = 85 000 Ft | 85 000 Ft nettó munkadíj (107 950 Ft bruttó). Laminált padló, alátétfólia és szegélyléc tapasztalati sáv: 130 000–400 000 Ft. |