Lakásfelújítást Óbudán ugyanúgy egy kézből, a bontástól a kulcsrakész átadásig vállalunk, mint Budapest többi részén — a különbség a kerület lakásállományában van, és a munkát ehhez igazítjuk. Több mint 25 szakterületet egyetlen csapat koordinál, így Önnek nem kell külön mestereket összeszerveznie.
Óbuda – Békásmegyer lakásállománya és a tipikus felújítások
Óbuda a város egyik legrégebbi és legváltozatosabb kerülete. Békásmegyer kiterjedt paneltelepe a panellakás-felújítás egyik budapesti központja — itt a gépészet, a nyílászárók és a fürdőszobák korszerűsítése a jellemző. Óbuda belső, régi tégla- és társasházi lakásai teljes körű felújítást igényelnek, Csillaghegy és a Római-part kertvárosi házai pedig egyedi, igényesebb munkákat.
Jellemző felújítási munkáink Óbudán:
- Panellakás-felújítás Békásmegyeren (gépészet, nyílászáró, fürdő)
- Régi óbudai tégla lakás teljes felújítása
- Kertvárosi ház felújítása Csillaghegyen és a Római-parton
- Fürdő- és konyhafelújítás, nyílászárócsere
Szolgáltatásunk a kerület minden részére kiterjed — Óbuda, Békásmegyer, Csillaghegy, Római-part, Aquincum, Mocsárosdűlő és környékük.
Szakmák, amikkel Óbudán a leggyakrabban dolgozunk
A felújítás ritkán áll meg egy szakmánál, de a legtöbben egy konkrét munkával keresnek meg minket. Az alábbi négy szakterület az, amit Óbudán a helyi lakásállomány miatt a leggyakrabban végzünk — mindegyiket önállóan is vállaljuk.
Vízszerelés a III. kerületben
Békásmegyer paneljeiben a fürdő és a konyha a közös strang két oldalán van, ezért a felújítás a lakáson belüli vezetékek és a lefolyó-bekötés cseréjével indul, majd ellenőrizhetően visszazárt aknával zárul. Az óbudai régi téglaházakban a vezetékek nyomvonala kiszámíthatatlanabb, ott a bontást feltárás előzi meg. A Római-part kertvárosi házainál a kerti és a pince-ági szakaszok is a munka részei.
Nyílászáró csere a III. kerületben
A békásmegyeri panelházaknál egységes a homlokzat, ezért a méretet és a színt a társasházi előíráshoz igazítjuk, a beépítés után pedig a belső kávát és a könyöklőt is helyreállítjuk. Óbuda régi téglaházaiban gyakran gerébtokos, kétrétegű ablakok vannak: ezek bontása és a széles káva újraépítése hosszabb munka, viszont a hőtechnikai javulás is nagyobb.
Burkolás Óbudán és Békásmegyeren
A békásmegyeri panelfürdők néhány négyzetméteren adnak helyet a kádnak vagy a zuhanynak, itt a burkolatkiosztást előre megtervezzük, és a könnyűszerkezetes falat a szerelvények előtt megerősítjük. Az óbudai régi lakásokban a vastag, egyenetlen feltöltést visszabontjuk, és új, síkba húzott aljzatra dolgozunk.
Fűtésszerelés a III. kerületben
A békásmegyeri lakótelepen távfűtés van, ott a radiátorcsere, a termosztatikus szelepek és a szabályozhatóság javítása a tipikus feladat, a strangot érintő munkát pedig a szolgáltatóval és a közös képviselettel egyeztetve végezzük. Csillaghegy és a Római-part családi házainál ezzel szemben kazáncsere, padlófűtés és a teljes fűtési rendszer átépítése a jellemző.
Miért minket válasszon lakásfelújításhoz Óbudán?
- Több mint 25 szakterület, egy csapatban — kőműves, burkoló, festő, gipszkartonos és a teljes gépészet (víz, villany, fűtés, klíma).
- Egy felelős, egy ütemterv, egy garancia — a bontástól a kulcsrakész átadásig mi koordinálunk, nincs felelősség-elhárítás.
- Tételes, átlátható ajánlat — munkadíj és anyag külön, rejtett költségek nélkül.
- Tartott határidő, tiszta munkaterület és napi szintű egyeztetés a munka alatt.
- Ingyenes, kötelezettségmentes helyszíni felmérés.
Bővebben a teljes körű lakásfelújítás szolgáltatásunkról, vagy nézze meg a fürdőszoba-felújítás és a panellakás-felújítás külön oldalát.
Mennyibe kerül a lakásfelújítás Óbudán? (tájékoztató árak)
Az árak a kerülettől függetlenül a felújítás tartalmától, a helyiségek méretétől és állapotától, valamint a választott anyagoktól függenek. Az alábbi táblázat tájékoztató m²-árakat mutat helyiség-típusonként:
| Felújítás típusa | Tipikus méret | Nettó munkadíj | Bruttó* |
|---|---|---|---|
| Fürdőszoba felújítás | 5 m² | 1 853 110 Ft | 2 353 450 Ft |
| Konyha felújítás | 10 m² | 1 425 416 Ft | 1 810 278 Ft |
| WC / külön mosdó felújítás | 2 m² | 951 430 Ft | 1 208 316 Ft |
| Szoba / nappali felújítás | 18 m² | 1 226 970 Ft | 1 558 252 Ft |
| Előszoba / közlekedő felújítás | 6 m² | 698 900 Ft | 887 603 Ft |
| Teljes lakásfelújítás | 60 m² | 10 044 900 Ft | 12 757 023 Ft |
Részletes bontásért lásd a lakásfelújítás árak 2026 oldalt, a saját felújítása becsült árát pedig az online árkalkulátorral pár perc alatt megkaphatja.
Hogyan zajlik a felújítás Óbudán?
- Ingyenes helyszíni felmérés — felmérjük a lakást és az igényeket.
- Tételes, átlátható ajánlat — tételenként árazva, rejtett költségek nélkül.
- Kivitelezés tartott határidővel — egy csapat, napi kommunikációval.
- Kulcsrakész átadás + írásos garancia.
A teljes folyamatot lépésről lépésre a lakásfelújítás menete oldalon írtuk le.