Lakásfelújítást a IX. kerületben ugyanúgy egy kézből, a bontástól a kulcsrakész átadásig vállalunk, mint Budapest többi részén — a különbség a kerület lakásállományában van, és a munkát ehhez igazítjuk. Több mint 25 szakterületet egyetlen csapat koordinál, így Önnek nem kell külön mestereket összeszerveznie.
Ferencváros lakásállománya és a tipikus felújítások
Ferencváros az elmúlt évtizedek egyik legnagyobb budapesti városrehabilitációján ment át: Középső-Ferencvárosban új építésű társasházak sorakoznak, közöttük megmaradt régi bérházakkal, a Belső-Ferencvárosban pedig a Ráday utca környékének polgári házai állnak. A régi bérlakásokban a magas belmagasság, a rétegzett falfelületek és az elavult elektromos hálózat határozza meg a munkát, az új építésű lakásokban a belső kialakítás és a burkolatok, a József Attila-lakótelepen pedig a klasszikus panel-korszerűsítés a jellemző.
Jellemző felújítási munkáink a IX. kerületben:
- Régi bérlakás teljes felújítása Belső- és Középső-Ferencvárosban
- Új építésű lakás belső kialakítása a Millenniumi Városközpont környékén
- Panellakás-felújítás a József Attila-lakótelepen
- Bérbeadás előtti gyors, költséghatékony felújítás
Szolgáltatásunk a kerület minden részére kiterjed — Belső-Ferencváros, Középső-Ferencváros, József Attila-lakótelep, Millenniumi Városközpont, Ráday utca környéke és környékük.
Szakmák, amikkel a IX. kerületben a leggyakrabban dolgozunk
A felújítás ritkán áll meg egy szakmánál, de a legtöbben egy konkrét munkával keresnek meg minket. Az alábbi négy szakterület az, amit a IX. kerületben a helyi lakásállomány miatt a leggyakrabban végzünk — mindegyiket önállóan is vállaljuk.
Villanyszerelés a IX. kerületben
A ferencvárosi régi bérházakban a lakások hálózata sokszor még az eredeti nyomvonalon, kevés áramkörrel fut, utólagos toldásokkal — ezeknél teljes vezetékcserét és új lakáselosztót építünk. A magas belmagasság miatt a világítás és a kapcsolók helyét is újratervezzük. A József Attila-lakótelep panellakásaiban a kötött nyomvonalhoz igazodva dolgozunk.
Részletek: Villanyszerelés →Gipszkartonozás és álmennyezet a IX. kerületben
A régi bérlakások három méter körüli belmagassága lehetőséget ad álmennyezetre: ebben vezetjük a klíma- és a szellőzőgépészetet, és ez adja a rejtett világítás vályúját. Ahol a belmagasságot meg akarjuk tartani, ott csak részleges, süllyesztett sáv készül. Az új építésű lakásokban a gipszkarton előtétfal a gépészeti nyomvonalak takarására szolgál.
Részletek: Gipszkartonozás →Festés a IX. kerületben
A régi ferencvárosi lakásokban a több rétegben rákerült meszes és diszperziós felületet előbb le kell dolgozni, különben az új festés felválik; a magas belmagasság miatt a munka állványról megy. Ahol megmaradt a stukkó vagy a profilos szegély, azt megőrizzük és kézzel dolgozzuk körbe.
Részletek: Festés-mázolás →Burkolás a IX. kerületben
A régi bérlakásokban a hidegburkolat alatt vastag, egyenetlen feltöltés van, ezt visszabontjuk, és új, síkba húzott aljzatra dolgozunk. Az új építésű lakásokban az aljzat általában rendben van, ott a nagy formátumú lapok kiosztása és a szintbe futó zuhanytálca a feladat.
Részletek: Burkolás →Miért minket válasszon lakásfelújításhoz a IX. kerületben?
- Több mint 25 szakterület, egy csapatban — kőműves, burkoló, festő, gipszkartonos és a teljes gépészet (víz, villany, fűtés, klíma).
- Egy felelős, egy ütemterv, egy garancia — a bontástól a kulcsrakész átadásig mi koordinálunk, nincs felelősség-elhárítás.
- Tételes, átlátható ajánlat — munkadíj és anyag külön, rejtett költségek nélkül.
- Tartott határidő, tiszta munkaterület és napi szintű egyeztetés a munka alatt.
- Ingyenes, kötelezettségmentes helyszíni felmérés.
Bővebben a teljes körű lakásfelújítás szolgáltatásunkról, vagy nézze meg a fürdőszoba-felújítás és a panellakás-felújítás külön oldalát.
Mennyibe kerül a lakásfelújítás a IX. kerületben? (tájékoztató árak)
Az árak a kerülettől függetlenül a felújítás tartalmától, a helyiségek méretétől és állapotától, valamint a választott anyagoktól függenek. Az alábbi táblázat tájékoztató m²-árakat mutat helyiség-típusonként:
| Felújítás típusa | Tipikus méret | Nettó munkadíj | Bruttó* |
|---|---|---|---|
| Fürdőszoba felújítás | 5 m² | 1 853 110 Ft | 2 353 450 Ft |
| Konyha felújítás | 10 m² | 1 425 416 Ft | 1 810 278 Ft |
| WC / külön mosdó felújítás | 2 m² | 951 430 Ft | 1 208 316 Ft |
| Szoba / nappali felújítás | 18 m² | 1 226 970 Ft | 1 558 252 Ft |
| Előszoba / közlekedő felújítás | 6 m² | 698 900 Ft | 887 603 Ft |
| Teljes lakásfelújítás | 60 m² | 10 044 900 Ft | 12 757 023 Ft |
Részletes bontásért lásd a lakásfelújítás árak 2026 oldalt, a saját felújítása becsült árát pedig az online árkalkulátorral pár perc alatt megkaphatja.
Hogyan zajlik a felújítás a IX. kerületben?
- Ingyenes helyszíni felmérés — felmérjük a lakást és az igényeket.
- Tételes, átlátható ajánlat — tételenként árazva, rejtett költségek nélkül.
- Kivitelezés tartott határidővel — egy csapat, napi kommunikációval.
- Kulcsrakész átadás + írásos garancia.
A teljes folyamatot lépésről lépésre a lakásfelújítás menete oldalon írtuk le.