Frissítve: 2026. szeptember 2.
A fürdőszoba az egyetlen helyiség, ahol a négyzetméter-ár félrevezet. Egy 3,5 m²-es panelfürdőben ugyanannyi vízkiállás, lefolyó, szaniter és villanypont van, mint egy 6 m²-es téglaházi fürdőben — csak kevesebb burkolat. A fix, darabra árazott tételek aránya ezért a kis fürdőben magasabb, és emiatt tűnik a kis fürdő fajlagosan drágábbnak. A reális becsléshez a munkát szét kell szedni: gépészeti pontok, burkolt felület, szaniter-darabszám, villamos pontok — ezt a négyet kell megszámolni, és a lenti táblázat soraival beszorozni. A helyiség alapterülete ebből csak a padlóburkolat és a mennyezetfestés sorát mozgatja.
A leggyakoribb ár-csapda a bontás és a vízszigetelés. A régi csempe leverése, a padló felbontása és a sitt elszállítása nem szerepel a burkolói m²-árban, mégis minden fürdőfelújítás költsége: ez jellemzően több napnyi munka és több köbméter törmelék. A kenhető vízszigetelés pedig az a tétel, amit a legolcsóbb ajánlatokból elsőként hagynak ki, mert a kész burkolat alatt úgysem látszik. Nálunk a zuhanytálca, illetve a folyókás zuhany lejtésképzése és szigetelése külön, látható soron szerepel 35 000 Ft/db áron. Ha egy ajánlatban ezt a sort nem látja, kérdezzen rá — a hiánya néhány éven belül a szomszéd falán jelentkezik.
Panel vagy tégla — a különbség nem a méretben van. Panelban a strang megközelítése, a leállás egyeztetése a közös képviselettel és a szűk akna többletidőt jelent, a könnyűszerkezetes válaszfalat pedig gyakran újra kell építeni; viszont a nyomvonalak rövidek, és ritkán kell teljes gerincvezetéket cserélni. Téglaházban a falvésés és a régi horganyzott vezeték cseréje a drágító tényező, cserébe szabadabb az elrendezés, és több szaniter fér el. A burkolt felület a tégla javára billenti a mérleget: a magasabb belmagasság miatt ugyanaz a padlóméret 25-30%-kal több fali csempét jelent.
A kulcsrakész fürdő nálunk azt jelenti, hogy a bontástól a szilikonozásig minden munkanem egy szerződésben van: bontás és sittszállítás, víz- és lefolyóvezeték, villanyszerelés a pontokkal és a szellőzővel, aljzatkiegyenlítés és faljavítás, kenhető vízszigetelés, fal- és padlóburkolás fugázással, mennyezetfestés, végül a szaniterek és szerelvények beépítése. A lenti táblázat ezeknek a tételeknek a nettó munkadíját tartalmazza. Az anyag — csempe, járólap, szaniterek, csaptelepek — mindig ezen felül jön, és a végösszeget sokkal inkább a termékválasztás mozgatja, mint a munkadíj.
Fürdőszoba felújítás árak 2026 — tájékoztató nettó díjaink
Az alábbi sorok a munkában részt vevő szakmáink szerkeszthető ár-katalógusából jönnek (gépészet, burkolás, villanyszerelés, szárazépítés, festés), tehát mindig az aktuális díjainkat mutatják. A bruttó ár a nettó + 27% ÁFA.
| Munka | Egység | Nettó munkadíj | Bruttó (27% áfa)* |
|---|---|---|---|
| Hideg- / melegvíz kiállás kiépítése | pont | 18 000 Ft | 22 860 Ft |
| Lefolyóvezeték kiépítése | pont | 15 000 Ft | 19 050 Ft |
| WC beszerelése | db | 18 000 Ft | 22 860 Ft |
| Mosdó beszerelése | db | 15 000 Ft | 19 050 Ft |
| Kád beszerelése | db | 30 000 Ft | 38 100 Ft |
| Zuhanykabin / zuhanyfal szerelése | db | 25 000 Ft | 31 750 Ft |
| Csaptelep szerelése | db | 8000 Ft | 10 160 Ft |
| Mosógép / mosogatógép bekötése | db | 8000 Ft | 10 160 Ft |
| Zuhanytálca / lejtésképzés + szigetelés | db | 35 000 Ft | 44 450 Ft |
| Fali csempe burkolás | m² | 10 000 Ft | 12 700 Ft |
| Padló járólap burkolás | m² | 9500 Ft | 12 065 Ft |
| Nagyformátumú lap burkolás (60×60 felett) | m² | 12 000 Ft | 15 240 Ft |
| Mozaik burkolás | m² | 17 000 Ft | 21 590 Ft |
| Előtétfal | m² | 5000 Ft | 6350 Ft |
| Erősáramú kiállás / pont kiépítése | pont | 4500 Ft | 5715 Ft |
| Mennyezet festése | m² | 1400 Ft | 1778 Ft |
| Padlófűtés kiépítése | m² | 8000 Ft | 10 160 Ft |
Mitől függ a fürdőszoba felújítás ára?
- Hány vízkiállást és lefolyót kell kiépíteni, és marad-e a szaniterek helye (áthelyezés = új nyomvonal + falbontás)
- A burkolt felület: a fali csempe mennyisége a belmagasságtól függ, nem a padló méretétől
- Kád vagy zuhany: a folyókás, tálca nélküli zuhany lejtésképzést és külön szigetelést igényel
- A lap mérete és a kiosztás: nagyformátumú lap és mozaik magasabb m²-munkadíjjal jár
- Falsík alatti WC-tartály: gipszkarton előtétfal épül hozzá, ami külön m²-tétel
- Panel vagy tégla: strang-leállás és szűk akna, illetve falvésés és teljes vezetékcsere
- Padlófűtés, szellőző és extra villamos pontok (tükörvilágítás, konnektor, törölközőszárító)
Példa-kalkulációk a fenti árakból
Három tipikus munka, végigszámolva a táblázat soraiból — hogy lássa, hogyan áll össze egy valódi összeg. Az anyagköltségre megadott sávok tapasztalati értékek, nem ajánlati árak.
| Példa-munka | Mennyiség | Számítás | Összeg |
|---|---|---|---|
| Panelfürdő teljes felújítása (3,5–4 m²) | 4 m² padlólap, 21 m² fali csempe, 2 vízkiállás, 2 lefolyó, WC, mosdó, kád, 2 csaptelep, 2 m² előtétfal, 2 villamos pont, 4 m² mennyezetfestés | 4 × 9 500 + 21 × 10 000 + 2 × 18 000 + 2 × 15 000 + 18 000 + 15 000 + 30 000 + 2 × 8 000 + 2 × 5 000 + 2 × 4 500 + 4 × 1 400 = 417 600 Ft | 417 600 Ft nettó munkadíj (530 352 Ft bruttó). Csempe, járólap, szaniterek és csaptelepek anyagköltsége tapasztalati sáv: 450 000–1 200 000 Ft. |
| Téglaházi fürdő káddal és zuhannyal (6 m²) | 6 m² nagyformátumú padlólap, 28 m² fali csempe, 3 vízkiállás, 3 lefolyó, WC, mosdó, kád, zuhanyfal, 3 csaptelep, mosógép-bekötés, 3 m² előtétfal, 3 villamos pont, 6 m² mennyezetfestés | 6 × 12 000 + 28 × 10 000 + 3 × 18 000 + 3 × 15 000 + 18 000 + 15 000 + 30 000 + 25 000 + 3 × 8 000 + 8 000 + 3 × 5 000 + 3 × 4 500 + 6 × 1 400 = 607 900 Ft | 607 900 Ft nettó munkadíj (772 033 Ft bruttó). Burkolat, szaniterek és szerelvények anyagköltsége tapasztalati sáv: 700 000–2 000 000 Ft. |
| Zuhanyzós kis fürdő kád nélkül (3 m²) | 3 m² padlólap, 18 m² fali csempe, zuhany lejtésképzés + szigetelés, 2 vízkiállás, 2 lefolyó, WC, mosdó, 2 csaptelep, 1 villamos pont, 3 m² mennyezetfestés | 3 × 9 500 + 18 × 10 000 + 35 000 + 2 × 18 000 + 2 × 15 000 + 18 000 + 15 000 + 2 × 8 000 + 4 500 + 3 × 1 400 = 367 200 Ft | 367 200 Ft nettó munkadíj (466 344 Ft bruttó). Burkolat, zuhanyfal, szaniterek anyagköltsége tapasztalati sáv: 350 000–900 000 Ft. |